D’après le cabinet BNP Paribas Estate, l’offre de bureaux sur le marché montpelliérain au terme du premier semestre 2010 affiche un repli sensible par rapport à 2009.
L’offre et la demande sur le marché de l’immobilier d’entreprise à Montpellier enregistre, à l’issue des six premiers mois de l’année 2010, un recul sensible par rapport à 2009 :
La baisse de l’offre, qui s’est traduite sur un an par 6 200 m² de surface globale disponible en moins (85 000 en 2009, 78 800 au premier semestre 2010), indique que le stock immobilier se résorbe progressivement.
La baisse de la demande sur le marché du neuf (50 000 m² en 2009, 22 600 m² au premier semestre 2010) ne constitue, en revanche, qu’une « indication » selon BNP Paribas Estate, le gros de la demande s’exprimant essentiellement « au second semestre ».
Sur l’ensemble de l’année 2010, le cabinet table ainsi sur une demande totale de 45 000 m² (source : Midi Libre).
Toujours d’après BNP Paribas, la demande porte à 42 % sur les surfaces comprises entre 100 et 250 m².
Dans la majorité des cas (54 %), la demande est consécutive une relocalisation immobilière, alors que les créations d’entreprises ne représente que 10% de la demande.
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